Die ehemalige Kaserne ist äußerst zentral zur Innenstadt gelegen und verfügt gleichzeitig über eine exzellente Anbindung zur Autobahn. Hier entsteht ein hochwertiger Standort, der sich durch attraktive, weitläufige Grünflächen auszeichnet, die das Areal auch durch den neuen Bürgerpark naturnah aufwerten.

Das Zentrum wird eine interessante Adresse für Verwaltung, Dienstleistung und Technologie. Hotellerie und Gastronomiebetriebe sind projektiert, so beispielsweise ein gemütlicher Biergarten am Bürgerpark. Durch diese Mischung wird das Gebiet seine besondere Note erhalten. In den nächsten Jahren werden dort bis zu 1500 neue Arbeitsplätze entstehen. Überzeugt vom Konzept der BKEG ist der Landesbetrieb Mobilität: Er hat den Gewerbepark als neuen Standort gewählt und ist inzwischen eingezogen. Ein weiteres Highlight ist der Olympiastützpunkt der Trampolinturner auf dem Areal.